Как выбрать земельный участок?

Выбор земельного участка - очень важный вопрос. Нужно уделить внимание не только его площади, но и местоположению. Участок может располагаться возле леса, водоема, на возвышенности или в другом месте. От вашего выбора зависит многое. Рассказываем обо всех тонкостях этого вопроса.

Участок у леса

Как правило, участки возле лесных массивов дороже обычных.

Стоит ли переплачивать - зависит не только от личных предпочтений, но и от особенностей леса. Вряд ли вы захотите жить рядом с темной чащей, которая навевает воспоминания о ночных кошмарах. А вот участок рядом с солнечной поляной станет удачным приобретением. Обратите внимание на деревья. Если они тонкие, зелени на них мало, а вокруг простираются заросли камыша - значит, местность заболочена. Покупать здесь участок крайне не рекомендуется.

Еще один нюанс, о котором не стоит забывать - с какой стороны находится лес (по отношению к участку). Если с северной, то деревья защитят участок от холодного ветра. Участок с южной стороны будет отбрасывать большую тень.

Участок с уклоном

В целом участок с уклоном лучше, чем ровный. Но, конечно, до определенных пределов. Уклон до 10% создает простор для интересного ландшафтного дизайна. Такой участок нетрудно выровнять при необходимости.

Если уклон больше 10%, то возвести фундамент будет трудно. Для этого участок придется выравнивать. Поэтому основание дома обойдется дороже. Если же угол наклона превышает 15%, то на обустройство участка придется основательно потратиться. Может потребоваться укрепление грунта.

Также следует учитывать, в какую сторону направлен склон. Если с этой стороны восходит солнце, это хорошо. На участке будет светло, а весной все растения быстро начнут цвести.

Участок на возвышенности

В большинстве случаев участок на возвышенности - более удачное приобретение, чем участок в низине. Но и стоимость его, как правило, выше. Зато вы точно обезопасите территорию от заболоченности.

Преимущества участка на возвышенности:

  • Менее высокая влажность;
  • С возвышенности открывается красивый вид;
  • Сточные и дождевые воды можно отвести в складки рельефа.

Участок у водоема

Достоинства участка рядом с водой очевидны:

  • Приятный микроклимат станет настоящим спасением в разгар знойного кубанского лета;
  • Разнообразный отдых, возможность поплавать или просто полюбоваться водой;
  • Почва хорошо увлажняется, а это благоприятный фактор для выращивания многих растений.

К сожалению, у близости к водоему есть и обратная сторона. Во-первых, почва может переувлажниться. Потребуются дренажные работы, а это еще одна статья расходов. Кроме того, в воде обитает разнообразная живность: лягушки, например, и ящерицы. Опасности они не представляют, но далеко не все захотят видеть их на своем участке. Как и комаров, которые тоже очень любят воду. Но все эти проблемы легко решаемы.

РСК "Ангара" не только строит дома, но и помогает выбрать земельный участок. Учитываем ваши пожелания и подбираем участок, который им соответствует. Стоимость услуги - 50 000 рублей.

x

Узнать подробнее